La Regione Emilia Romagna ha approvato l’aggiornamento della Modulistica Edilizia Unificata a seguito dell’entrata in vigore della L.R. 25 luglio 2025, n. 5, che ha operato una revisione della disciplina regionale in materia edilizia (L.R. n. 15 del 2013 e L.R. n. 23 del 2004), al fine di armonizzarla con le innovazioni apportate al Testo Unico dell’Edilizia (DPR n. 380 del 2001) dal così detto decreto-legge Salva casa (D.L. n. 69 del 2024).
Tale aggiornamento ha riguardato in particolare i Moduli 1, 2, 3 e 4 ed è stato approvato con Delibera della Giunta regionale n. 1298 del 28 luglio 2025 che è stata pubblicata sul BURERT n. 209 del 4 agosto 2025.
- I Moduli 1, 2, 3 e 4 come aggiornati devono essere utilizzati per la presentazione delle relative pratiche edilizie a decorrere dal giorno successivo alla loro pubblicazione sul BURERT, e dunque dal 5 agosto 2025;
- in via transitoria, per trenta giorni dalla pubblicazione, e dunque fino al 3 settembre 2025, è possibile continuare ad utilizzare la modulistica edilizia unificata regionale nella sua versione precedente, a condizione che le istanze edilizie siano conformi alla disciplina edilizia regionale come modificata e integrata dalla L.R. n. 5 del 2025;
- i restanti moduli della modulistica edilizia unificata (ed in particolare i Moduli 5, 6 e 7) rimangono confermati, nell’ultima versione di aprile 2021.
Si segnala la versione “PDF compilabile” dei Moduli aggiornati, che potrà essere utilizzata fino all’aggiornamento dei sistemi informativi per l’edilizia in uso nella regione.
Si pubblica altresì di seguito (vedi sezione "Documenti" di questa pagina) la modulistica aggiuntiva propria del Comune di Castel San Pietro Terme.
AGGIORNAMENTO ACCESSO UNITARIO NUOVA MODULISTICA EDILIZIA
Presto atto dell’aggiornamento del Portale Accesso Unitario alla nuova modulistica edilizia (approvata con D.G.R. 1298 del 28/07/2025) e che le configurazioni modificative saranno portate in produzione
dall’8 al 16 settembre 2025 e che sino al completamento degli aggiornamenti
Amministrazioni e professionisti sono invitati ad utilizzare i moduli nella versione PDF compilabile scaricabile dalla sezione Modulistica edilizia del sito Codice del governo del territorio (
https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/modulistica-unificata-regionale)
Nel periodo sopra indicato, si consiglia di procedere come segue:
- pratiche SUE di edilizia residenziale:
o CON DEPOSITO SISMICO: invio, con modulistica aggiornata (PDF compilabile), tramite Portale Accesso Unitario;
o SENZA DEPOSITO SISMICO: invio della modulistica aggiornata (
PDF compilabile) all’indirizzo pec:
suap@pec.cspietro.it- pratiche SUAP (di edilizia produttiva): invio della modulistica aggiornata (PDF compilabile) tramite Portale Accesso Unitario.
Ultimato l’aggiornamento della piattaforma A.U. (dal 17 settembre 2025), TUTTE le pratiche dovranno essere inviate utilizzando ESCLUSIVAMENTE il predetto Portale.